19/12/2022
Affaires - Commercial
L’indice du coût de la construction s’établit à 2 037 au troisième trimestre 2022. Pour la même période, l’indice des loyers commerciaux s’établit à 126,13 et celui des loyers des activités tertiaires à 124,53, ces deux indices pouvant être utilisés pour la révision des baux commerciaux.
S’établissant à 2 037 au troisième trimestre 2022, l’indice du coût de la construction – traduisant l’évolution des prix dans le secteur de l’immobilier – est en hausse de 8,01 % sur un an (Avis NOR : ECOO2236443V, JO 18 déc. 2022).
| Période | Indice | Variation triennale |
| 4e trimestre 2021 | 1 886 | + 10,75 % |
| 1er trimestre 2022 | 1 948 | + 12,73 % |
| 2e trimestre 2022 | 1 966 | + 12,60 % |
| 3e trimestre 2022 | 2 037 | + 15,08 % |
Pour plus de détails, consulter le site de l’Insee : https://www.insee.fr/fr/statistiques/6675076
Indice des loyers commerciaux (ILC) – Référence 100 au 1er trimestre 2008
Pouvant être utilisé pour la révision des baux commerciaux, l’indice des loyers commerciaux s’établit à 126,13 au troisième trimestre 2022. On constate une augmentation de 5,37 % sur un an (Avis NOR : ECOO2236444V, JO 18 déc. 2022).
Rappel : la variation annuelle de l’indice des loyers commerciaux, prise en compte pour la révision du loyer applicable aux PME, ne peut excéder 3,5 % pour les trimestres compris entre le deuxième trimestre 2022 et le premier trimestre 2023 (cf. L. n° 2022-1158, 16 août 2022, art. 14).
| Période | Indice | Variation annuelle |
| 4e trimestre 2021 | 118,59 | + 2,42 % |
| 1er trimestre 2022 | 120,61 | + 3,32 % |
| 2e trimestre 2022 | 123,65 | + 4,43 % |
| 3e trimestre 2022 | 126,13 | + 5,37 % |
Pour plus de détails, consulter le site de l’Insee : https://www.insee.fr/fr/statistiques/6675086
Indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) – Référence 100 au 1er trimestre 2010
Pouvant également être utilisé pour la révision des baux commerciaux, cet indice s’établit à 124,53 au troisième trimestre 2022. On constate une hausse de 5,88 % sur un an (Avis NOR : ECOO2236445V, JO 18 déc. 2022).
| Période | Indice | Variation annuelle |
| 4e trimestre 2021 | 118,97 | + 4,30 % |
| 1er trimestre 2022 | 120,73 | + 5,10 % |
| 2e trimestre 2022 | 122,65 | + 5,32 % |
| 3e trimestre 2022 | 124,53 | + 5,88 % |
Pour plus de détails, consulter le site de l’Insee : https://www.insee.fr/fr/statistiques/6675090
